왕초보반 강의 1차시는 경매의 종류, 절차, 필수용어 등 전반적인 개념을 알아가는 수업이었습니다.
스피드옥션 무료이용권을 통해 집 주변 경매 물건을 살펴보고, 경매물건의 전입세대확인서를 떼어보는 것도 많은 공부가 되었습니 다.
2차시에는 경매에서 제가 제일 어렵다고 느꼈던 권리분석을 배웠습니다.
말소기준권리 종류와 찾는 방법 그리고 선순위 임차인, 대항력 있는 임차인, 소액임차인과 우선변제권, 배당순서 등을 배움으로 그 동안 막연하게 알고있던 용어들의 명확한 정리와 그 인과관계들을 이해하게 되었습니다. 이날 숙제로 내주신 등기부등본도 태어나 처음으로 떼어보았네요^^
3차시에는 임장에 대해 배웠습니다. 발품은 물론 여러 어플을 통해 손품 파는 법 그리고, 부동산 사장님과 소통하는 방법(특히 유용했습니다^^) 물건별 임장 포인트까지 다양하게 알게 된 시간이었습니다.
마지막으로 4차시 수업이었던 오늘은 경매 입찰과 명도, 대출에 대해 배워봤는데요. 입찰표 작성시 주의할점 보증금 준비방법 등 실제 법원에 와있는 것과 같이 생생하게 알려주셔서 내일이라도 당장? 입찰해보고 싶은 마음이 들게 알려주셨습니다ᄒᄒ
경매의 꽃이 명도라고 들었는데 강제집행과 같은 예측 불가능한 다양한 사례를 예로 들어주셔서 명도의 매운맛을 간접적으로 느낄 수 있었습니다. 6월 명도 특강도 수강해 명도의 매운맛을 더 느껴보고자 합니다 ᄒᄒ
김소영 강사님, 경매와 친해질 수 있도록 도와주셔서 감사합니다.

수강후기 전문보기 : https://cafe.naver.com/nplauctions/27538